Grant Cardone blijft Bitcoin kopen met huurinkomsten: werkt dat beter dan Saylors model?
Terwijl Michael Saylor’s Strategy met een verlies van miljarden in het nieuws is, laat een andere Amerikaanse vastgoedbelegger zien dat er meer manieren zijn om Bitcoin in een bedrijfsstrategie te verweven. Grant Cardone, CEO van Cardone Capital, gebruikt de huurinkomsten uit zijn vastgoedportefeuille om periodiek Bitcoin bij te kopen. Zijn boodschap deze week was direct: de koersdaling is geen reden om te stoppen, maar een kans om goedkoper in te kopen.
Cardone Capital beheert circa $5,3 miljard aan vastgoedbeleggingen en gebruikt de cashflow daaruit om regelmatig Bitcoin te kopen, ongeacht de prijs. Dat proces heet dollar-cost averaging: door met vaste intervallen in te kopen, middel je de aankoopprijs uit over de tijd. In mei bezat het bedrijf naar eigen zeggen circa $200 miljoen aan Bitcoin, opgebouwd vanuit een initiële aankoop van 1.000 BTC in 2025 en latere toevoegingen.
Het verschil met Strategy
Het onderscheid met het model van Michael Saylor is fundamenteel. Strategy haalt kapitaal op door nieuwe aandelen uit te geven of obligaties te plaatsen, en koopt daar Bitcoin mee. Dat werkt zolang de aandelenkoers hoog genoeg is en beleggers bereid zijn in te schrijven. Cardone’s model draait op bestaande cashflow: huurders betalen huur, dat geld gaat naar Bitcoin. Er is geen noodzaak om de kapitaalmarkten op te zoeken, geen verwaterende aandelenuitgifte en geen obligatieschuld die afgelost moet worden.
Cardone positioneert dit uitdrukkelijk als een structureel voordeel. Hij claimt dat zijn hybride model rendementen van 22 tot 32 procent kan opleveren, al is dat een eigen projectie en geen bewezen track record. Wat wél vaststaat: zijn bedrijf staat niet onder de druk die Strategy momenteel voelt. Eerder berichtten we al over de agressieve aankoopstrategie van Strategy, die nu onder toenemende druk staat.
Welk model wint op de lange termijn?
De vraag welk model standhoudt, hangt sterk af van de Bitcoin-koers. Bij een langdurige daling heeft Cardone het voordeel dat zijn cashflow doorgaat ongeacht wat crypto doet: mensen blijven huur betalen. Strategy heeft dat buffer niet. Bij een sterke stijging profiteert Strategy juist maximaal door de hefboom die schulden en aandelenuitgifte creëren. Cardone’s model is defensiever, Strategy’s model is offensiever. Wie er op de lange termijn beter uitkomt, weet alleen de Bitcoin-koers zelf.
